Gemeenschappelijk wonen is een verzamelterm voor verschillende woonvormen, zoals cohousing, woningdelen, kangoeroewonen, zorgwonen, ... Bewoners of initiatiefnemers willen daarmee vaak een oplossing bieden voor betaalbaar of duurzaam wonen, vereenzaming, leegstand of verloedering van waardevol patrimonium.
Kenmerken
Gemeenschappelijk wonen (definitie Vlaamse Codex Wonen) veronderstelt de volgende kenmerken:
- Een gebouw of gebouwencomplex dat wonen als hoofdfunctie heeft
- en bestaat uit meerdere woongelegenheden
- waarbij minimaal 2 huishoudens
- op vrijwillige basis minimaal 1 leefruimte delen
- en daarnaast over minimaal 1 eigen private leefruimte beschikken
- en de bewoners gezamenlijk instaan voor het beheer.
Een leefruimte delen (bv. keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer) is een belangrijke factor. Bij een klassiek appartement of meergezinswoning delen de gezinnen geen leefruimte, enkel de gemeenschappelijke gedeelten om zich te verplaatsen (gang, trap, lift, parkeergarage). In dat geval spreken we niet van ‘gemeenschappelijk wonen’.
Bij de beoordeling van dergelijke projecten gaan we steeds uit van de intentie om gemeenschappelijk te wonen. Het gemeenschappelijk gebruik moet vrijwillig zijn, niet uit noodzaak, de bewoners staan samen in voor het gemeenschappelijk beheer en hebben inspraak.
