Wat is tijdelijk wonen?
Tijdelijk wonen is het creëren van een kleinere, ondergeschikte woongelegenheid binnen een bestaande woning, zodat iemand tijdelijk kan inwonen. Je kan meerdere ruimtes in je huis delen, maar dit hoeft niet. Een huurwoning kan ook in aanmerking komen, maar de eigenaar moet hiervan wel op de hoogte zijn en goedkeuring geven.
Komt er een einde aan het tijdelijk wonen? Dan moet je een melding indienen, waarbij je kiest voor het beëindigen van de tijdelijke woonfunctie. De woning wordt weer een gewone woning, bedoeld voor 1 gezin. Dat doe je digitaal via het omgevingsloket.
Wie komt er in aanmerking?
De kleinere wooneenheid is bedoeld voor asielzoekers of erkende vluchtelingen die de opvang van Fedasil (moeten) verlaten ofwel voor personen wiens woning onbewoonbaar is geworden door onvoorziene omstandigheden. Dit kan zowel een gezin als een alleenstaande zijn.
Wat zijn de voorwaarden?
- De ondergeschikte wooneenheid mag qua oppervlakte maximum 1/3 van de totale woning innemen, en vormt één fysiek geheel met de hoofdwooneenheid.
- Er mag maximaal één ondergeschikte wooneenheid worden gecreëerd.
- De bewoner van de hoofdwooneenheid heeft de vrije keuze om de bewoning van het ondergeschikte gedeelte te verhuren of kosteloos aan te bieden.
- De ondergeschikte wooneenheid kan je niet afzonderlijk verkopen. Het geheel blijft bij dezelfde eigenaar(s).
- De mogelijkheid om je woning via tijdelijk wonen op te splitsen kan maximaal 3 jaar duren vanaf de melding en is niet verlengbaar.
Hoe aanvragen?
- Indien er geen constructieve ingrepen moeten gebeuren, maar enkel inrichtingswerkzaamheden, is de medewerking van een architect niet verplicht.
- Je moet een melding doen, dit gebeurt digitaal via het omgevingsloket van de Vlaamse overheid.
- Gebruik het voorbeelddossier als leidraad om je eigen aanvraag samen te stellen en in te dienen.
Stopzetting van tijdelijk wonen
Opgelet: als je de ondergeschikte woning blijft gebruiken als ondergeschikte woning nà de maximale termijn van 3 jaar, moet je hiervoor een vergunning aanvragen. Je splitst dan immers je woning op. Deze vergunning wordt niet altijd toegestaan.
