De gevelrenovatiepremie heeft tot doel de aantrekkingskracht van het kernwinkelgebied te verhogen door het verbeteren van het aanzicht van de handelspanden.
De premie is samengesteld uit een basisbedrag en een eventuele verwevingsbonus of toegankelijkheidsbonus.
Doelgroep
De gevelrenovatiepremie kan worden toegekend aan de eigenaar van het handelspand of de handelshuurder die een handelszaak uitbaat in het desbetreffende handelspand.
Indien er verschillende eigenaars zijn of de eigenaar en de gebruiker verschillend zijn, moet er een onderling akkoord zijn tussen de verschillende partijen over de werken waarvoor een renovatietoelage wordt aangevraagd.
Voorwaarden
De gevelrenovatiepremie kan aangevraagd worden als aan alle voorwaarden is voldaan:
- Het handelspand waarvoor de premie aangevraagd wordt, ligt in het kernwinkelgebied;
- De aanvrager beschikt over een omgevingsvergunning voor het renoveren van de gevel of beschikt over een bewijsstuk dat aantoont dat er geen omgevingsvergunning nodig is voor de geplande werken;
- Er werd de afgelopen 10 jaar geen gevelrenovatiepremie toegekend voor het betrokken pand;
- De kosten voor de gevelrenovatie bedragen minimaal € 2.500 exclusief BTW.
Bijkomende voorwaarden verwevingsbonus
- Alle bestaande en nieuw gecreëerde entiteiten zijn rechtstreeks toegankelijk vanop het openbaar domein.
- Er wordt een aparte toegang voorzien voor de entiteiten die gelegen zijn boven het handelspand.
Bijkomende voorwaarden toegankelijkheidsbonus
- De toegankelijkheidsbonus kan worden aangevraagd indien de aanvrager aanpassingen doet om het pand toegankelijk te maken voor personen met een handicap, overeenkomstig de bepalingen van Inter Vlaanderen.
- De toegankelijkheidsbonus kan enkel worden toegekend na een positief advies vanuit GKracht Diest.
Procedure
Een aanvraag voor de gevelrenovatiepremie gebeurt digitaal via de website van de stad Diest.
De aanvraag kan zowel door een natuurlijk persoon als door een rechtspersoon ingediend worden.
De aanvraag gebeurt na uitvoering van de werken en als de handelszaak operationeel is.
Wat heb je nodig?
De aanvraag dient minimaal onderstaande documenten te bevatten:
- Een volledig ingevuld digitaal aanvraagformulier;
- Een beschrijving van de werken:
- bij een aanvraag van de verwevingsbonus: een specifieke beschrijving van de werken die zullen uitgevoerd worden om de bovenliggende entiteiten van het pand toegankelijk te maken;
- bij een aanvraag van de toegankelijkheidsbonus: een specifieke beschrijving van de werken die zullen uitgevoerd worden in functie van het verbeteren van de toegankelijkheid van het handelspand voor personen met een handicap;
- Een kopie van het geregistreerde handelshuurcontract of een kopie van de authentieke notariële akte;
- Kleurenfoto’s van het pand van zowel de volledige voorgevel als de commerciële ruimte van voor en na de werken.
- Indien er een omgevingsvergunning nodig is: de goedkeuring van de omgevingsvergunning;
- In voorkomend geval, een overeenkomst tussen de eigenaar en huurder waaruit blijkt dat beiden akkoord gaan met de uitvoering van de werken.
- Facturen op naam van de aanvrager waarbij de facturen niet ouder mogen zijn dan 1 jaar (te rekenen vanaf de datum van indiening):
- De facturen worden aanvaard indien de werken of materialen en de daarbij behorende afzonderlijke bedragen in detail worden weergegeven;
- Facturen kunnen (gedeeltelijk) geweigerd worden omdat de kosten waarop ze betrekking hebben niet in aanmerking komen. Daarom is het belangrijk dat de aanvrager op de facturen aanduidt welke kosten precies in aanmerking komen;
- Kastickets, bewijzen van cash betalingen of bestelbonnen worden niet aanvaard.
Bedrag
De gevelrenovatiepremie bedraagt 50% van de investeringskosten exclusief BTW, met een maximum van € 4.000,00.
Indien voldaan wordt aan de voorwaarden van de toegankelijkheidsbonus, wordt het premiebedrag voor gevelrenovatie verhoogd met € 1.000,00.
Indien voldaan wordt aan de voorwaarden van de verwevingsbonus, wordt het premiebedrag voor gevelrenovatie verhoogd met € 1.000,00.